PRACA
Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” zatrudni
Osobę kierującą działem Rozliczeń Opłat Lokali Mieszkalnych i Użytkowych
Miejsce pracy – Warszawa
Opis stanowiska:
- Bezpośredni nadzór nad pracownikami Działu Rozliczeń Opłat Lokali Mieszkalnych i Użytkowych,
- Nadzór nad całokształtem analityki konta opłat bieżących, konta roszczeń spornych i zasądzonych – lokale mieszkalne i użytkowe,
- Obsługa mieszkańców w zakresie windykacji,
- Nadzór nad zmianami w opłatach w związku ze zmianami stawek na podstawie odpowiednich dokumentów,
- Nadzór nad terminowym wydrukowaniem wymiarów opłat i przekazywaniem ich mieszkańcom,
- Wysyłanie potwierdzeń salda do wszystkich mieszkańców,
- Nadzór nad pracownikami zajmującymi się windykacją zadłużeń,
- Ścisła współpraca z Działem Prawnym w zakresie windykacji,
- Przygotowanie wniosków na Zarząd odnośnie rozkładania zadłużenia na raty,
- Przygotowywanie odpowiedzi na pisma mieszkańców,
- Nadzór nad sporządzaniem rozliczeń zużycia wody (woda i kanalizacja), energii cieplnej dla celów centralnego ogrzewania i ciepłej wody, energii elektrycznej i gazu na podstawie odczytów liczników głównych w budynkach mieszkalnych,
- Nadzór nad sporządzaniem indywidualnych rozliczeń zużycia wody (woda i kanalizacja) i energii cieplnej dla celów ciepłej wody na podstawie odczytów wodomierzy w mieszkaniach,
- Ustalanie zaliczkowych stawek opłat za wodę i kanalizację, energię cieplną dla celów centralnego ogrzewania i ciepłej wody, energię elektryczną i gaz,
- Przygotowanie wniosków dla Zarządu Spółdzielni w oparciu o sporządzane rozliczenia mediów i wyniki analiz,
- Sporządzanie sprawozdań dotyczących Działu Rozliczeń Opłat i Rozliczeń Mediów,
- Sporządzanie załączników do bilansu w wyżej wymienionym zakresie,
- Przestrzeganie przepisów wewnętrznych i ogólnych w ich aktualnym brzmieniu,
Wymagania:
- wykształcenie wyższe ekonomiczne;
- staż pracy minimum 3 lata
- znajomość Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,
- znajomość obsługi komputera oraz programów pakietu MS Office;
- komunikatywność, umiejętność pracy w zespole;
- mile widziana znajomość programu UNISOFT;
Oferujemy:
- umowę o pracę na cały etat;
- stanowisko w doświadczonym zespole i przyjazną atmosferą pracy;
- możliwości rozwoju i doskonalenia zawodowego;
- pakiet socjalny – zdrowotny i sportowy;
Wymagane dokumenty i oświadczenia:
- życiorys z przebiegiem wykształcenia i pracy zawodowej (CV);
- kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
- pisemne oświadczenie o treści: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w dokumentach aplikacyjnych w celu przeprowadzenia postępowania rekrutacyjnego”;
Osoby zainteresowane prosimy o przesyłanie aplikacji do dnia 26.09.2025r., na adres: lub papierowo: SMB „Jary” 02-785 Warszawa ul. Surowieckiego 12
Pracodawca zastrzega sobie prawo anulowania niniejszej rekrutacji lub pozostawienia naboru na przedmiotowe stanowisko bez rozstrzygnięcia.
Administratorem danych osobowych jest Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” z siedzibą w Warszawie (02-785) przy ul. W. Surowieckiego 12. Wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z którym mogą się Państwo kontaktować w każdej sprawie związanej z ochroną Państwa danych osobowych wysyłając wiadomość na adres: . Państwa dane osobowe są przetwarzane w celu wybrania kandydata na stanowisko zawarte w ogłoszeniu w związku z prowadzoną rekrutacją. Mają Państwo prawo dostępu do swoich danych, ich aktualizacji, usunięcia oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego.
W Spółdzielni Mieszkaniowo-Budowlanej „Jary” przyjęta została i obwiązuje Procedura wewnętrznego zgłaszania naruszeń prawa i podejmowania działań następczych.
Pełna treść obowiązku informacyjnego dotyczącego przetwarzania danych osobowych Kandydatów dostępna jest w Siedzibie Spółdzielni.
—————————————————————————————————-
Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” zatrudni
pracownika ds. inwestycji i gospodarki gruntami
Miejsce pracy – Warszawa
Zakres obowiązków:
- Przygotowywanie projektów programu inwestycyjnego.
- Współudział w przygotowywaniu planu modernizacyjnego zasobów Spółdzielni.
- Opracowywanie, prowadzenie i kontrola procedur przetargowych związanych z wyłanianiem jednostek projektowych i wykonawczych dla nowych inwestycji.
- Kontrola i nadzór postępu realizowanych inwestycji.
- Kontakty z organami administracji samorządowej i państwowej w sprawach związanych np. z uzyskiwaniem dla nowych inwestycji wypisów z MPZP, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o pozwoleniu na budowę itp.
- Reprezentowanie Spółdzielni w kontaktach z organami nadzoru budowlanego.
- Przygotowywanie założeń do projektów modernizacji zasobów w szczególności podwyższenia energooszczędności, wykorzystania OZE, retencji wód deszczowych
- Składanie wniosków dot. zakładania ksiąg wieczystych, ich zmian oraz nadzór nad przygotowaniem planów „porządkowania” nieruchomości (scalania, podziały, etc).
- Nadzór nad zasobami map zasadniczych, ich uzupełnianie i aktualizowanie w zależności od potrzeb oraz prowadzenie dokumentacji dotyczącej regulacji prawnej gruntów,
- Przygotowywanie materiałów merytorycznych dla Zarządu na temat regulacji gruntów.
- Opracowywanie, prowadzenie i kontrola procedur przetargowych związanych z wyłanianiem jednostek wykonawczych dla prac związanych z regulacją gruntów.
- Reprezentowanie Spółdzielni w kontaktach z kontrahentami w sprawach dotyczących powierzonego im wykonawstwa robót geodezyjnych.
- Uzgadnianie z odpowiednimi organami zagadnień dot. regulacji prawnej terenu, linii rozgraniczających, służebności dojazdów itp.
- Uczestnictwo w pracach komisji i zespołów roboczych powołanych przez Zarząd SMB „Jary”.
- Obsługa interesantów w sprawach gospodarki gruntami.
- Opracowywanie dokumentacji graficznej zasobów mapowych dla potrzeb komórek organizacyjnych Spółdzielni.
- Kontrola prowadzonych czynności dot. gruntów w terenie.
- Współpraca z rzeczoznawcami majątkowymi i geodetami realizującymi zadania na zlecenie Spółdzielni.
- Uczestnictwo w pracach komisji i zespołów roboczych powołanych przez Zarząd SMB „Jary”.
- Uzgadnianie z odpowiednimi organami zagadnień regulacji prawnej gruntów, linii rozgraniczających, służebności gruntowych, przygotowywanie wystąpień itp.
- Składanie wniosków dot. ksiąg wieczystych.
- Udział w Komisjach Przetargowych.
- Nadzór nad sprawami związanymi z Organizacją ruchu
- Nadzór nad realizacją planów zagospodarowania terenu
- Opiniowanie proponowanych lokalizacji handlowo-usługowych, parkingowych
- Nadzór nad przygotowywaniem planów porządkowania nieruchomości (scalenia, podziały etc.)
- Opracowywanie wniosków w/s samodzielności lokali
- Bieżący nadzór nad zasobami map zasadniczych oraz uzupełnianie/aktualizowanie ich w zależności od potrzeb
- Bieżący nadzór nad planami usuwania barier architektonicznych na osiedlach
Wymagania:
- wykształcenie wyższe architektoniczne lub budowlane;
- znajomość obsługi komputera oraz programów pakietu MS Office i Autocad;
- komunikatywność, umiejętność pracy w zespole;
- mile widziana znajomość programu UNISOFT;
- mile widziane uprawnienia architektoniczne lub budowlane w zakresie konstrukcyjno- budowlanym
Oferujemy:
- umowę o pracę na cały etat;
- stanowisko w doświadczonym zespole i przyjazną atmosferą pracy;
- możliwości rozwoju i doskonalenia zawodowego;
- pakiet socjalny – zdrowotny i sportowy;
Wymagane dokumenty i oświadczenia:
- życiorys z przebiegiem wykształcenia i pracy zawodowej (CV);
- kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
- pisemne oświadczenie o treści: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w dokumentach aplikacyjnych w celu przeprowadzenia postępowania rekrutacyjnego”;
Osoby zainteresowane prosimy o przesyłanie aplikacji do dnia 14.09.2025 r., na adres: lub papierowo: SMB „Jary” 02-785 Warszawa ul. Surowieckiego 12
Pracodawca zastrzega sobie prawo anulowania niniejszej rekrutacji lub pozostawienia naboru na przedmiotowe stanowisko bez rozstrzygnięcia.
Administratorem danych osobowych jest Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” z siedzibą w Warszawie (02-785) przy ul. W. Surowieckiego 12. Wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z którym mogą się Państwo kontaktować w każdej sprawie związanej z ochroną Państwa danych osobowych wysyłając wiadomość na adres: . Państwa dane osobowe są przetwarzane w celu wybrania kandydata na stanowisko zawarte w ogłoszeniu w związku z prowadzoną rekrutacją. Mają Państwo prawo dostępu do swoich danych, ich aktualizacji, usunięcia oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego.
Pełna treść obowiązku informacyjnego dotyczącego przetwarzania danych osobowych Kandydatów dostępna jest w Siedzibie Spółdzielni.